Référence : E28
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
- Identifier et comprendre les séquences principales d’une opération immobilière, le rôle de chacun des acteurs et la finalité de leur intervention
- Maîtriser les critères de financement et les outils de gestion de l’opération immobilière
- Identifier les actions commerciales nécessaires à la vente
- Acquérir les connaissances techniques, financières et juridiques nécessaires pour gérer le montage complet d’une opération immobilière
- Programme
- Pour qui ?
- Sessions
- Remarques
Le programme de la formation
Présentation du marché immobilier
Le montage d’opération immobilière : les différentes séquences
- Etude avant d’engager l’achat
- Engagement et concrétisation du projet
- La levée d’option et la concrétisation de l’acquisition
- Le lancement du projet
Les critères habituels de financement d’une opération
- Les principaux risques du banquier
- Les critères d’intervention
- Les fonds propres
- La marge
Les outils de gestion
- Le budget
- La trésorerie
- Le contrôle budgétaire
- L’analyse et la couverture du risque
- Le taux de rendement interne
- Le risque à terminaison
- Le prêt terrain – le crédit promoteur
Les actions commerciales et la préparation de la vente
- Le plan marketing
- La commercialisation
- Le lancement commercial
Séquencement général d’une opération de montage
- Le montage financier, technique, commercial et juridique
Etudes de cas
- Exemples de différents contrats et montages
- Analyse de chaque poste du bilan d’une opération
- Atelier budgétaire sur logiciel budgétaire (tableur)
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Apports méthodologiques, exemples concrets issus de l’expérience de l’intervenant, études de cas (dont un atelier budgétaire) – séances de questions-réponses avec les participants. Un support de cours sera remis à chacun des participants.
A qui s'adresse cette formation ?
Directeur et responsable de programmes, responsable d’opérations immobilières, responsable financier…
Avoir un projet d’opération immobilière – maîtriser les principes de la gestion de projet
Liste des sessions prévues
Il n'y aucune session pour cette formationInformations complémentaires
Intervenant
Formation animée par un promoteur/consultant immobilier
Parcours formation
- Promotion immobilière
- Responsable d’opérations débutant
Point fort
La grande expérience professionnelle de l’intervenant est illustrée par les nombreux exemples concrets proposés
A noter
Les participants sont invités à se munir de leur PC portable ou d’une clé usb pour les exercices.
Organisation
– Contact : edith.haddad@scet.fr – tél : 01 53 44 06 14
– Formation en présentiel dans une salle équipée (vidéo, paper-board) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).
– Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Suivi et évaluation
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) : via un questionnaire en ligne via Formaeva
Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.
Le programme de la formation
Présentation du marché immobilier
Le montage d’opération immobilière : les différentes séquences
- Etude avant d’engager l’achat
- Engagement et concrétisation du projet
- La levée d’option et la concrétisation de l’acquisition
- Le lancement du projet
Les critères habituels de financement d’une opération
- Les principaux risques du banquier
- Les critères d’intervention
- Les fonds propres
- La marge
Les outils de gestion
- Le budget
- La trésorerie
- Le contrôle budgétaire
- L’analyse et la couverture du risque
- Le taux de rendement interne
- Le risque à terminaison
- Le prêt terrain – le crédit promoteur
Les actions commerciales et la préparation de la vente
- Le plan marketing
- La commercialisation
- Le lancement commercial
Séquencement général d’une opération de montage
- Le montage financier, technique, commercial et juridique
Etudes de cas
- Exemples de différents contrats et montages
- Analyse de chaque poste du bilan d’une opération
- Atelier budgétaire sur logiciel budgétaire (tableur)
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Apports méthodologiques, exemples concrets issus de l’expérience de l’intervenant, études de cas (dont un atelier budgétaire) – séances de questions-réponses avec les participants. Un support de cours sera remis à chacun des participants.
A qui s'adresse cette formation ?
Directeur et responsable de programmes, responsable d’opérations immobilières, responsable financier…
Avoir un projet d’opération immobilière – maîtriser les principes de la gestion de projet
Liste des sessions prévues
Informations complémentaires
Intervenant
Formation animée par un promoteur/consultant immobilier
Parcours formation
- Promotion immobilière
- Responsable d’opérations débutant
Point fort
La grande expérience professionnelle de l’intervenant est illustrée par les nombreux exemples concrets proposés
A noter
Les participants sont invités à se munir de leur PC portable ou d’une clé usb pour les exercices.
Organisation
– Contact : edith.haddad@scet.fr – tél : 01 53 44 06 14
– Formation en présentiel dans une salle équipée (vidéo, paper-board) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).
– Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Suivi et évaluation
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) : via un questionnaire en ligne via Formaeva
Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.