Référence : D71-CV

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

  • Identifier les dépenses imputables aux locataires et leur mode de répartition
  • Savoir argumenter face aux questions litigieuses des locataires et de leurs représentants

    Le programme de la formation

    Environnement juridique des charges récupérables
    • Loi du 6 juillet 1989 / Code de la Construction et de l’Habitation
    • Liste des charges récupérables : décret du 9 novembre 1982 ou du 26 août 1987
    • Importance et délimitations de la notion d’usage

     

    Analyse poste par poste des charges récupérables
    • Ascenseurs/ Eau Froide/Eau Chaude/Chauffage/ Contrats d’entretien Installations Individuelles/ Parties communes/Hygiène et élimination des rejets /Rémunérations du personnel/ Espaces Extérieurs/Equipements Divers/ Taxes locales
    • Nouvelles prestations de développement durable
    • Cas particulier du vandalisme
    • Focus sur les méthodes de répartition des charges d’eau et de chauffage
    • Accords collectifs en matière de sécurité et développement durable


    Le processus de régularisation des charges (ou du calcul du forfait)
    • Critères de participation
    • Modalités de répartition (focus sur les charges de personnel)
    • Gestion des charges en copropriété
    • Présentation et justification aux associations
    • Modalités de contrôle par les locataires et leurs représentants 
    • Délais de prescription
    • Jurisprudence et points de contrôle

     

     

     

     

    LES MÉTHODES ET SUPPORTS

    La classe virtuelle permet de recréer, à distance, une salle de classe réelle.

     Concrètement, chaque participant se connecte à une plateforme en ligne à l’aide d’un lien de connexion qui lui est préalablement transmis. Il rejoint alors, en ligne, le formateur et les autres participants.

     Le déroulement de la classe virtuelle alterne présentation théorique et activités pédagogiques interactives (sondages, quiz, mur participatif …). Chacun a la possibilité d’échanger, de partager et de poser des questions.

     Un support de cours est mis à disposition des participants.

    A qui s'adresse cette formation ?

    Public

    Gestionnaires des charges, responsables service charges

    Pré-requis

    Travailler chez un bailler social

    Liste des sessions prévues

    Sessions Inter Lieu Durée Places restantes Prix
    Du 23/03/2021
    Au 23/03/2021
    à distance 1 jour 5 heures 9 620,00 €
    Du 20/10/2021
    Au 20/10/2021
    à distance 1 jour 5 heures 9 620,00 €

    Informations complémentaires

    Intervenante : Consultante et formatrice gestion locative

    Horaires de programmation : 9H30-12H  13H30-16H

    A noter : afin de participer pleinement à la session, nous vous conseillons de vous isoler dans un bureau et vous recommandons d’utiliser un ordinateur équipé d’une webcam.

     Organisation :

    – Contact : edith.haddad@scet.fr ; tél : 01 53 44 06 14

    – Formation à distance ; assistante technique via un prestataire

     Suivi et évaluation :

    – Suivi de l’action (feuille de connexion)

    – Évaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire)  par un questionnaire en ligne (via prestataire)

     Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.

    Le programme de la formation

    Environnement juridique des charges récupérables
    • Loi du 6 juillet 1989 / Code de la Construction et de l’Habitation
    • Liste des charges récupérables : décret du 9 novembre 1982 ou du 26 août 1987
    • Importance et délimitations de la notion d’usage

     

    Analyse poste par poste des charges récupérables
    • Ascenseurs/ Eau Froide/Eau Chaude/Chauffage/ Contrats d’entretien Installations Individuelles/ Parties communes/Hygiène et élimination des rejets /Rémunérations du personnel/ Espaces Extérieurs/Equipements Divers/ Taxes locales
    • Nouvelles prestations de développement durable
    • Cas particulier du vandalisme
    • Focus sur les méthodes de répartition des charges d’eau et de chauffage
    • Accords collectifs en matière de sécurité et développement durable


    Le processus de régularisation des charges (ou du calcul du forfait)
    • Critères de participation
    • Modalités de répartition (focus sur les charges de personnel)
    • Gestion des charges en copropriété
    • Présentation et justification aux associations
    • Modalités de contrôle par les locataires et leurs représentants 
    • Délais de prescription
    • Jurisprudence et points de contrôle

     

     

     

     

    LES MÉTHODES ET SUPPORTS

    La classe virtuelle permet de recréer, à distance, une salle de classe réelle.

     Concrètement, chaque participant se connecte à une plateforme en ligne à l’aide d’un lien de connexion qui lui est préalablement transmis. Il rejoint alors, en ligne, le formateur et les autres participants.

     Le déroulement de la classe virtuelle alterne présentation théorique et activités pédagogiques interactives (sondages, quiz, mur participatif …). Chacun a la possibilité d’échanger, de partager et de poser des questions.

     Un support de cours est mis à disposition des participants.

    A qui s'adresse cette formation ?

    Public

    Gestionnaires des charges, responsables service charges

    Pré-requis

    Travailler chez un bailler social

    Liste des sessions prévues

    Sessions Inter : Du 23/03/2021 Au 23/03/2021
    Lieu : à distance
    Durée : 1 jour 5 heures
    Places restantes : 9
    Prix 620,00 €
    Sessions Inter : Du 20/10/2021 Au 20/10/2021
    Lieu : à distance
    Durée : 1 jour 5 heures
    Places restantes : 9
    Prix 620,00 €

    Informations complémentaires

    Intervenante : Consultante et formatrice gestion locative

    Horaires de programmation : 9H30-12H  13H30-16H

    A noter : afin de participer pleinement à la session, nous vous conseillons de vous isoler dans un bureau et vous recommandons d’utiliser un ordinateur équipé d’une webcam.

     Organisation :

    – Contact : edith.haddad@scet.fr ; tél : 01 53 44 06 14

    – Formation à distance ; assistante technique via un prestataire

     Suivi et évaluation :

    – Suivi de l’action (feuille de connexion)

    – Évaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire)  par un questionnaire en ligne (via prestataire)

     Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.