Référence : E26

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

  • Identifier toutes les étapes et le séquencement d’une opération de promotion immobilière
  • Connaître le rôle et les responsabilités des différents intervenants
  • Comprendre les enjeux du maître d’ouvrage
  • Evaluer et gérer les risques du maître d’ouvrage
  • Analyser le rôle et le positionnement du maître d’ouvrage par rapport aux partenaires de l’acte de bâtir et à l’aménagement

Le programme de la formation

Le promoteur et la promotion immobilière

  • Contexte professionnel
  • Risque immobilier
  • Perspectives et opportunités du métier

Les études avant d’engager l’achat du terrain

  • Etude préliminaire/de faisabilité
  • Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours)
  • Vrai prix d’acquisition du terrain
  • Risques de promotion
  • Variabilité des paramètres

Engagement et concrétisation du projet

  • Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
  • Arbitrages et prises de risque
  • Séquencement et contrainte du temps

L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier

  • Consultation des entreprises
  • Gestion administrative, technique et financière du chantier
  • Règles relatives à la sécurité et à la santé
  • Assurance construction / dommages-ouvrage

Le lancement du projet

  • Comité de lancement / pré commercialisation
  • Séquencement général de l’opération

La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement)

  • Risques spécifiques
  • Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
  • Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
  • Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
  • Garanties décennales et biennales

La commercialisation

  • Actions commerciales / préparation de la vente
  • Les 4 phases de la commercialisation
  • Etudes de satisfaction clientèle

Les opérations de fin de chantier

  • Comportements fautifs du maître d’ouvrage
  • Planning des différentes étapes
  • Achèvement, réception, livraison
  • Décompte général définitif

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’apports théoriques portant sur les processus métier et les différents acteurs de l’acte de bâtir et d’exemples pratiques d’opérations immobilières exemplaires et/ou à risques. Un support de cours sera remis à chaque participant.

A qui s'adresse cette formation ?

Public

Toute personne désirant se former à la promotion immobilière

Pré-requis

Avoir un projet en lien avec la promotion immobilière

Liste des sessions prévues

Sessions Inter Lieu Durée Places restantes Prix
Du 24/09/2020
Au 24/09/2020
PARIS 1 jour 7 heures 9 720,00 €

Informations complémentaires

Intervenant
Formation animée par un promoteur / consultant immobilier

Parcours formation

  • Directeur opérationnel
  • Promotion immobilière

 


Point fort
Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre

 

Organisation
– Contact : edith.haddad@scet.fr – tél : 01 53 44 06 14
– Formation en présentiel dans une salle équipée (vidéo, paper-board) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).
– Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30

 

Suivi et évaluation
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) :  via un questionnaire en ligne via Formaeva

 

Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.

Le programme de la formation

Le promoteur et la promotion immobilière

  • Contexte professionnel
  • Risque immobilier
  • Perspectives et opportunités du métier

Les études avant d’engager l’achat du terrain

  • Etude préliminaire/de faisabilité
  • Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours)
  • Vrai prix d’acquisition du terrain
  • Risques de promotion
  • Variabilité des paramètres

Engagement et concrétisation du projet

  • Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
  • Arbitrages et prises de risque
  • Séquencement et contrainte du temps

L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier

  • Consultation des entreprises
  • Gestion administrative, technique et financière du chantier
  • Règles relatives à la sécurité et à la santé
  • Assurance construction / dommages-ouvrage

Le lancement du projet

  • Comité de lancement / pré commercialisation
  • Séquencement général de l’opération

La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement)

  • Risques spécifiques
  • Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
  • Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
  • Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
  • Garanties décennales et biennales

La commercialisation

  • Actions commerciales / préparation de la vente
  • Les 4 phases de la commercialisation
  • Etudes de satisfaction clientèle

Les opérations de fin de chantier

  • Comportements fautifs du maître d’ouvrage
  • Planning des différentes étapes
  • Achèvement, réception, livraison
  • Décompte général définitif

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’apports théoriques portant sur les processus métier et les différents acteurs de l’acte de bâtir et d’exemples pratiques d’opérations immobilières exemplaires et/ou à risques. Un support de cours sera remis à chaque participant.

A qui s'adresse cette formation ?

Public

Toute personne désirant se former à la promotion immobilière

Pré-requis

Avoir un projet en lien avec la promotion immobilière

Liste des sessions prévues

Sessions Inter : Du 24/09/2020 Au 24/09/2020
Lieu : PARIS
Durée : 1 jour 7 heures
Places restantes : 9
Prix 720,00 €

Informations complémentaires

Intervenant
Formation animée par un promoteur / consultant immobilier

Parcours formation

  • Directeur opérationnel
  • Promotion immobilière

 


Point fort
Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre

 

Organisation
– Contact : edith.haddad@scet.fr – tél : 01 53 44 06 14
– Formation en présentiel dans une salle équipée (vidéo, paper-board) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).
– Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30

 

Suivi et évaluation
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) :  via un questionnaire en ligne via Formaeva

 

Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.