Référence : E26-23
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
- Identifier toutes les étapes et le séquencement d’une opération de promotion immobilière
- Définir le rôle et les responsabilités des différents intervenants
- Expliquer les enjeux du maître d’ouvrage
- Evaluer et gérer les risques du maître d’ouvrage
- Délimiter le rôle et le positionnement du maître d’ouvrage par rapport aux partenaires de l’acte de bâtir et à l’aménagement
- Programme
- Pour qui ?
- Sessions
- Remarques
Le programme de la formation
Le promoteur et la promotion immobilière :
- Contexte professionnel
- Risque immobilier
- Perspectives et opportunités du métier
Les études avant d’engager l’achat du terrain :
- Etude préliminaire/de faisabilité
- Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
- Vrai prix d’acquisition du terrain
- Risques de promotion
- Variabilité des paramètres
Engagement et concrétisation du projet :
- Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
- Arbitrages et prises de risque
- Séquencement et contrainte du temps
L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :
- Consultation des entreprises
- Gestion administrative, technique et financière du chantier
- Règles relatives à la sécurité et à la santé
- Assurance construction / dommages-ouvrage
Le lancement du projet :
- Comité de lancement / pré commercialisation
- Séquencement général de l’opération
La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :
- Risques spécifiques
- Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
- Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
- Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
- Garanties décennales et biennales
La commercialisation :
- Actions commerciales / préparation de la vente
- Les 4 phases de la commercialisation
- Etudes de satisfaction clientèle
Les opérations de fin de chantier :
- Comportements fautifs du maître d’ouvrage
- Planning des différentes étapes
- Achèvement, réception, livraison
- Décompte général définitif
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Exposé illustré d’exemples concrets
Cas pratiques
Questionnements et partages de bonnes pratiques
Echanges entre pairs
Un support sera transmis sous format numérique uniquement à chaque participant
A qui s'adresse cette formation ?
Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former
Aucun prérequis spécifique
Liste des sessions prévues
| Sessions Inter | Lieu | Durée | Places restantes | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Du 20/11/2023 Au 20/11/2023 |
PARIS | 1 jour 7 heures | 10 | 760,00 € |
Informations complémentaires
Intervenant : Formation animée par un promoteur, consultant immobilier
Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre
Organisation :
Contact : edith.haddad@scet.fr – 06 47 48 68 54
Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)
Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Modalités et délais d’accès :
Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect du nombre minimum de participants.
Pour les formations en intra-entreprise, la prestation est mise en œuvre après validation de la proposition selon le planning d’intervention défini d’un commun accord précisé en partie III.3. de la proposition.
Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande
Modalités d’évaluation :
Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne
Accessibilité :
SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si vous êtes en situation de handicap, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à votre écoute pour prendre en compte vos besoins et vous accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr
Mise à jour : 01/03/2023
Le programme de la formation
Le promoteur et la promotion immobilière :
- Contexte professionnel
- Risque immobilier
- Perspectives et opportunités du métier
Les études avant d’engager l’achat du terrain :
- Etude préliminaire/de faisabilité
- Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
- Vrai prix d’acquisition du terrain
- Risques de promotion
- Variabilité des paramètres
Engagement et concrétisation du projet :
- Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
- Arbitrages et prises de risque
- Séquencement et contrainte du temps
L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :
- Consultation des entreprises
- Gestion administrative, technique et financière du chantier
- Règles relatives à la sécurité et à la santé
- Assurance construction / dommages-ouvrage
Le lancement du projet :
- Comité de lancement / pré commercialisation
- Séquencement général de l’opération
La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :
- Risques spécifiques
- Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
- Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
- Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
- Garanties décennales et biennales
La commercialisation :
- Actions commerciales / préparation de la vente
- Les 4 phases de la commercialisation
- Etudes de satisfaction clientèle
Les opérations de fin de chantier :
- Comportements fautifs du maître d’ouvrage
- Planning des différentes étapes
- Achèvement, réception, livraison
- Décompte général définitif
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Exposé illustré d’exemples concrets
Cas pratiques
Questionnements et partages de bonnes pratiques
Echanges entre pairs
Un support sera transmis sous format numérique uniquement à chaque participant
A qui s'adresse cette formation ?
Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former
Aucun prérequis spécifique
Liste des sessions prévues
Informations complémentaires
Intervenant : Formation animée par un promoteur, consultant immobilier
Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre
Organisation :
Contact : edith.haddad@scet.fr – 06 47 48 68 54
Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)
Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Modalités et délais d’accès :
Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect du nombre minimum de participants.
Pour les formations en intra-entreprise, la prestation est mise en œuvre après validation de la proposition selon le planning d’intervention défini d’un commun accord précisé en partie III.3. de la proposition.
Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande
Modalités d’évaluation :
Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne
Accessibilité :
SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si vous êtes en situation de handicap, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à votre écoute pour prendre en compte vos besoins et vous accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr
Mise à jour : 01/03/2023