Référence : E26-23

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

  • Identifier toutes les étapes et le séquencement d’une opération de promotion immobilière
  • Définir le rôle et les responsabilités des différents intervenants
  • Expliquer les enjeux du maître d’ouvrage
  • Evaluer et gérer les risques du maître d’ouvrage
  • Délimiter le rôle et le positionnement du maître d’ouvrage par rapport aux partenaires de l’acte de bâtir et à l’aménagement

Le programme de la formation

 

Le promoteur et la promotion immobilière :

  • Contexte professionnel
  • Risque immobilier
  • Perspectives et opportunités du métier

 

Les études avant d’engager l’achat du terrain :

  • Etude préliminaire/de faisabilité
  • Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
  • Vrai prix d’acquisition du terrain
  • Risques de promotion
  • Variabilité des paramètres

 

Engagement et concrétisation du projet :

  • Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
  • Arbitrages et prises de risque
  • Séquencement et contrainte du temps

 

L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :

  • Consultation des entreprises
  • Gestion administrative, technique et financière du chantier
  • Règles relatives à la sécurité et à la santé
  • Assurance construction / dommages-ouvrage

 

 Le lancement du projet :

  • Comité de lancement / pré commercialisation
  • Séquencement général de l’opération

 

La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :

  • Risques spécifiques
  • Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
  • Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
  • Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
  • Garanties décennales et biennales

 

La commercialisation :

  • Actions commerciales / préparation de la vente
  • Les 4 phases de la commercialisation
  • Etudes de satisfaction clientèle

 

Les opérations de fin de chantier :

  • Comportements fautifs du maître d’ouvrage
  • Planning des différentes étapes
  • Achèvement, réception, livraison
  • Décompte général définitif

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

 

Exposé illustré d’exemples concrets

Cas pratiques

Questionnements et partages de bonnes pratiques

Echanges entre pairs

Un support sera transmis sous format numérique uniquement à chaque participant

A qui s'adresse cette formation ?

Public

 

Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former

Pré-requis

 

Aucun prérequis spécifique

Liste des sessions prévues

Sessions Inter Lieu Durée Places restantes Prix
Du 20/11/2023
Au 20/11/2023
PARIS 1 jour 7 heures 10 760,00 €

Informations complémentaires

 

Intervenant : Formation animée par un promoteur, consultant immobilier

Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre

Organisation : 


Contact :
edith.haddad@scet.fr – 06 47 48 68 54

Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)

Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30

Modalités et délais d’accès :

Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect du nombre minimum de participants.

Pour les formations en intra-entreprise, la prestation est mise en œuvre après validation de la proposition selon le planning d’intervention défini d’un commun accord précisé en partie III.3. de la proposition.

Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande

Modalités d’évaluation :

Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne

Accessibilité :

SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si vous êtes en situation de handicap, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à votre écoute pour prendre en compte vos besoins et vous accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr

Mise à jour : 01/03/2023

Le programme de la formation

 

Le promoteur et la promotion immobilière :

  • Contexte professionnel
  • Risque immobilier
  • Perspectives et opportunités du métier

 

Les études avant d’engager l’achat du terrain :

  • Etude préliminaire/de faisabilité
  • Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
  • Vrai prix d’acquisition du terrain
  • Risques de promotion
  • Variabilité des paramètres

 

Engagement et concrétisation du projet :

  • Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
  • Arbitrages et prises de risque
  • Séquencement et contrainte du temps

 

L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :

  • Consultation des entreprises
  • Gestion administrative, technique et financière du chantier
  • Règles relatives à la sécurité et à la santé
  • Assurance construction / dommages-ouvrage

 

 Le lancement du projet :

  • Comité de lancement / pré commercialisation
  • Séquencement général de l’opération

 

La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :

  • Risques spécifiques
  • Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
  • Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
  • Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
  • Garanties décennales et biennales

 

La commercialisation :

  • Actions commerciales / préparation de la vente
  • Les 4 phases de la commercialisation
  • Etudes de satisfaction clientèle

 

Les opérations de fin de chantier :

  • Comportements fautifs du maître d’ouvrage
  • Planning des différentes étapes
  • Achèvement, réception, livraison
  • Décompte général définitif

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

 

Exposé illustré d’exemples concrets

Cas pratiques

Questionnements et partages de bonnes pratiques

Echanges entre pairs

Un support sera transmis sous format numérique uniquement à chaque participant

A qui s'adresse cette formation ?

Public

 

Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former

Pré-requis

 

Aucun prérequis spécifique

Liste des sessions prévues

Sessions Inter : Du 20/11/2023 Au 20/11/2023
Lieu : PARIS
Durée : 1 jour 7 heures
Places restantes : 10
Prix 760,00 €

Informations complémentaires

 

Intervenant : Formation animée par un promoteur, consultant immobilier

Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière mais aussi, les étapes clés et risques dans la mise en œuvre

Organisation : 


Contact :
edith.haddad@scet.fr – 06 47 48 68 54

Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)

Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30

Modalités et délais d’accès :

Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect du nombre minimum de participants.

Pour les formations en intra-entreprise, la prestation est mise en œuvre après validation de la proposition selon le planning d’intervention défini d’un commun accord précisé en partie III.3. de la proposition.

Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande

Modalités d’évaluation :

Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne

Accessibilité :

SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si vous êtes en situation de handicap, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à votre écoute pour prendre en compte vos besoins et vous accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr

Mise à jour : 01/03/2023