Référence : E26-23
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
- Identifier toutes les étapes et le séquencement d’une opération de promotion immobilière
- Définir le rôle et les responsabilités des différents intervenants
- Expliquer les enjeux du maître d’ouvrage
- Evaluer et gérer les risques du maître d’ouvrage
- Délimiter le rôle et le positionnement du maître d’ouvrage par rapport aux partenaires de l’acte de bâtir et à l’aménagement
- Programme
- Pour qui ?
- Sessions
- Remarques
Le programme de la formation
Le promoteur et la promotion immobilière :
- Contexte professionnel
- Risque immobilier
- Perspectives et opportunités du métier
Les études avant d’engager l’achat du terrain :
- Etude préliminaire/de faisabilité
- Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
- Vrai prix d’acquisition du terrain
- Risques de promotion
- Variabilité des paramètres
Engagement et concrétisation du projet :
- Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
- Arbitrages et prises de risque
- Séquencement et contrainte du temps
L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :
- Consultation des entreprises
- Gestion administrative, technique et financière du chantier
- Règles relatives à la sécurité et à la santé
- Assurance construction / dommages-ouvrage
Le lancement du projet :
- Comité de lancement / pré commercialisation
- Séquencement général de l’opération
La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :
- Risques spécifiques
- Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
- Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
- Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
- Garanties décennales et biennales
La commercialisation :
- Actions commerciales / préparation de la vente
- Les 4 phases de la commercialisation
- Etudes de satisfaction clientèle
Les opérations de fin de chantier :
- Comportements fautifs du maître d’ouvrage
- Planning des différentes étapes
- Achèvement, réception, livraison
- Décompte général définitif
Synthèse et bilan de la formation
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Exposé illustré d’exemples concrets
Cas pratiques
Questionnements et partages de bonnes pratiques
Echanges entre pairs
Un support sera transmis (pré ou post formation) sous format numérique uniquement à chaque participant
A qui s'adresse cette formation ?
Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former
Aucun prérequis spécifique
Liste des sessions prévues
Il n'y aucune session pour cette formationInformations complémentaires
Intervenant :
Consultant immobilier, ex promoteur
Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière ainsi que les étapes clés et les risques dans la mise en œuvre
Organisation :
Contact : evelyne.telchid@scet.fr – 07 88 11 14 49
Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)
Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Modalités et délais d’accès :
Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect d’un nombre minimum de 4 participants.
Les inscriptions peuvent être prises en compte jusqu’à 5 jours avant le début de la session concernée. Néanmoins, conformément à nos Conditions Générales de Vente, en cas d’inscription du client dans les délais de 10 jours ouvrés précédant le début de la formation, celui-ci renonce à pouvoir annuler sa formation sans frais (sauf cas de force majeure).
Pour les formations intra-entreprise ou sur-mesure, le délai de prise en compte de votre demande est d’une semaine. Le temps de conception puis d’organisation de l’action dépend ensuite de la nature et de la complexité de celle-ci.
Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande
Modalités d’évaluation :
Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Quiz
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne
Accessibilité :
SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si un bénéficiaire se trouve en situation de handicap au moment de la formation, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à son écoute pour prendre en compte ses besoins et l’accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr
Mise à jour : 14/11/2023
Le programme de la formation
Le promoteur et la promotion immobilière :
- Contexte professionnel
- Risque immobilier
- Perspectives et opportunités du métier
Les études avant d’engager l’achat du terrain :
- Etude préliminaire/de faisabilité
- Détermination du prix du foncier (méthode de compte à rebours
- Vrai prix d’acquisition du terrain
- Risques de promotion
- Variabilité des paramètres
Engagement et concrétisation du projet :
- Gérer les 5 montages : foncier, financier, technique, commercial, juridique
- Arbitrages et prises de risque
- Séquencement et contrainte du temps
L’appel d’offre, le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises), le chantier :
- Consultation des entreprises
- Gestion administrative, technique et financière du chantier
- Règles relatives à la sécurité et à la santé
- Assurance construction / dommages-ouvrage
Le lancement du projet :
- Comité de lancement / pré commercialisation
- Séquencement général de l’opération
La VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) :
- Risques spécifiques
- Statut juridique du vendeur d’immeuble à construire
- Garanties existantes / régimes de responsabilité applicables
- Contrat préliminaire, acte authentique, garanties d’achèvement
- Garanties décennales et biennales
La commercialisation :
- Actions commerciales / préparation de la vente
- Les 4 phases de la commercialisation
- Etudes de satisfaction clientèle
Les opérations de fin de chantier :
- Comportements fautifs du maître d’ouvrage
- Planning des différentes étapes
- Achèvement, réception, livraison
- Décompte général définitif
Synthèse et bilan de la formation
LES MÉTHODES ET SUPPORTS
Exposé illustré d’exemples concrets
Cas pratiques
Questionnements et partages de bonnes pratiques
Echanges entre pairs
Un support sera transmis (pré ou post formation) sous format numérique uniquement à chaque participant
A qui s'adresse cette formation ?
Toute personne ayant un projet en lien avec la promotion immobilière et souhaitant s’y former
Aucun prérequis spécifique
Liste des sessions prévues
Informations complémentaires
Intervenant :
Consultant immobilier, ex promoteur
Point fort : Ce stage est un module d’initiation à la promotion immobilière. Il aborde les mécanismes, processus et acteurs de la promotion immobilière ainsi que les étapes clés et les risques dans la mise en œuvre
Organisation :
Contact : evelyne.telchid@scet.fr – 07 88 11 14 49
Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client ou via un prestataire ERP (Etablissement recevant du Public)
Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30
Modalités et délais d’accès :
Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect d’un nombre minimum de 4 participants.
Les inscriptions peuvent être prises en compte jusqu’à 5 jours avant le début de la session concernée. Néanmoins, conformément à nos Conditions Générales de Vente, en cas d’inscription du client dans les délais de 10 jours ouvrés précédant le début de la formation, celui-ci renonce à pouvoir annuler sa formation sans frais (sauf cas de force majeure).
Pour les formations intra-entreprise ou sur-mesure, le délai de prise en compte de votre demande est d’une semaine. Le temps de conception puis d’organisation de l’action dépend ensuite de la nature et de la complexité de celle-ci.
Tarif : une proposition personnalisée vous sera adressée en fonction de votre demande
Modalités d’évaluation :
Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Quiz
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne
Accessibilité :
SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si un bénéficiaire se trouve en situation de handicap au moment de la formation, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à son écoute pour prendre en compte ses besoins et l’accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.
Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr
Mise à jour : 14/11/2023