Formation : D06-22-Réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie

Le programme de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux

• Les références juridiques et l’évolution jurisprudentielle
• Les obligations et responsabilités du bailleur et du locataire
• Les impacts de la loi ALUR

Rédiger un constat d’état des lieux

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres

Adopter une démarche professionnelle dans la relation avec le client à l’état des lieux d’entrée

• Prendre conscience des enjeux économiques de la relocation
• Les enjeux de l’état des lieux
• Les conseils d’utilisation et d’entretien du logement
• Instaurer une relation de confiance avec le futur locataire

L’importance de la visite conseil

• Conseiller, orienter
• Anticiper les dépenses du futur état des lieux
• Entretenir une relation de confiance avec le locataire
• Eviter un départ conflictuel, un impayé de loyer

L’état des lieux de sortie et le chiffrage

• Le fondement juridique du chiffrage
• Le constat des désordres par pièce
• Utilisation de la grille de vétusté
• Les modalités d’imputation : vétusté, règles d’abattement (accord collectif)
• Les litiges

Remettre en état le logement

• Appliquer les procédures en vigueur dans l’organisme
• Optimiser les délais
• Gérer les budgets

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’apports méthodologiques et d’illustrations par des exemples pratiques – réalisation d’exercices interactifs (quiz, photos) et d’un état des lieux sur le terrain. Un support de cours sera remis à chaque participant.

A qui s'adresse cette formation ?

Liste des sessions prévues

Informations complémentaires

Intervenante  :
Formation animée par une consultante en immobilier social

Parcours formation

• Habitat social

Point fort
Au cours de la formation, les participants réalisent un état des lieux sur le terrain

A noter
Les participants sont invités à présenter, au cours de la formation, leurs propres documents et procédures internes

Organisation :

– Délai d’accès  à la formation en « intra-entreprise »: cette formation sera mise en place dans un délai d’un mois à compter de la demande et selon les disponibilités de l’intervenant(e)

– Tarif : un devis personnalisé sera réalisé en fonction de votre demande

– Contact : Christiane.lapointe@scet.fr ; tél : 04 78 95 86 62

– Formation en présentiel dans une salle équipée (vidéo, paper-board) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).

– Horaires de la formation (à titre indicatif)  : 9h/12h30 – 14h/17h30

Suivi et évaluation

– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)

– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) :  via un questionnaire en ligne via Formaeva

Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles