Formation : Réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie

Le programme de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux :

• Les références juridiques et l’évolution jurisprudentielle
• Les obligations et responsabilités du bailleur et du locataire
• Les impacts de la loi ALUR

Rédiger un constat d’état des lieux :

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres

Adopter une démarche professionnelle dans la relation avec le client à l’état des lieux d’entrée :

• Prendre conscience des enjeux économiques de la relocation
• Les enjeux de l’état des lieux
• Les conseils d’utilisation et d’entretien du logement
• Instaurer une relation de confiance avec le futur locataire

L’importance de la visite conseil :

• Conseiller, orienter
• Anticiper les dépenses du futur état des lieux
• Entretenir une relation de confiance avec le locataire
• Eviter un départ conflictuel, un impayé de loyer

L’état des lieux de sortie et le chiffrage :

• Le fondement juridique du chiffrage
• Le constat des désordres par pièce
• Utilisation de la grille de vétusté
• Les modalités d’imputation : vétusté, règles d’abattement (accord collectif)
• Les litiges

Remettre en état le logement :

• Appliquer les procédures en vigueur dans l’organisme
• Optimiser les délais
• Gérer les budgets

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’apports méthodologiques et d’illustrations par des exemples pratiques
Réalisation d’exercices interactifs (photos, exercices en sous-groupes, jeux de rôles) et d’un état des lieux sur le terrain
Un support sera transmis sous format numérique uniquement à chaque participant 

A qui s'adresse cette formation ?

Liste des sessions prévues

Informations complémentaires

Intervenante  :
Formation animée par une consultante en immobilier social

Point fort
Au cours de la formation, les participants réalisent un état des lieux sur le terrain

A noter
Les participants sont invités à présenter, au cours de la formation, leurs propres documents et procédures internes

Organisation :

Contact : halima.houari@scet.fr – 06 07 02 79 28

Formation présentielle dans une salle équipée (vidéo projecteur, paperboard) chez le client où via un prestataire ERP (Etablissement Recevant du Public).

Horaires de la formation (à titre indicatif) : 9h/12h30 – 14h/17h30

Modalités et délai d’accès :

Pour les formations en inter-entreprises, la prestation est mise en œuvre après validation du bulletin d’inscription à la date de la session choisie par le bénéficiaire, dans le respect du nombre minimum de participants.

Pour les formations en intra-entreprise, la prestation est mise en œuvre après validation de la proposition selon le planning d’intervention défini d’un commun accord précisé en partie III.3. de la proposition

Tarif : une proposition personnalisée sera réalisée en fonction de votre demande

Modalités d’évaluation :

Questionnaire préalable de positionnement et d’auto-évaluation
Tour de table
Cas pratique
Evaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire via un questionnaire en ligne

 
Accessibilité :

SCET Formation mène une politique d’égalité des chances afin de permettre à toutes les personnes d’accéder à ses formations et de développer leur potentiel.
Si vous êtes en situation de handicap, temporaire ou permanent, notre référente handicap est à votre écoute pour prendre en compte vos besoins et vous accompagner dans la mise en œuvre d’aménagements adaptés.

Pour la contacter en toute confidentialité : referent-handicap-scetformation@scet.fr

Mise à jour : 01/03/2023