Référence : F28

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

  • Connaître les fondamentaux du fonctionnement d’une copropriété
  • Comprendre les enjeux, les contraintes et la nécessité de l’intervention sur les copropriétés fragiles ou en difficulté
  • Savoir établir un diagnostic multidimensionnel, construire une stratégie et un programme d’intervention et animer une opération publique

Le programme de la formation

Les fondamentaux  (0,5 jour)

  • Définition
  • Les organes constitutifs de la copropriété (syndicat de copropriétaires, conseil syndical, syndic, assemblée générale)
  • Les documents de la copropriété (organisation et fonctionnement, documents financiers, techniques, périodiques, informatifs)
  • Les règles de majorité
  • Les charges de copropriété
  • Empilement juridique et complexité de gestion
  • Les avancées de la loi Alur
  • Les nouveautés de la loi Elan

Les copropriétés en difficulté, de quoi parle-t-on ? (0,5 jour)

  • Qu’est ce qu’une copropriété en difficulté ?
  • Principaux repères législatifs et réglementaires
  • Hétérogénéité des copropriétés en difficulté
  • Comprendre la spirale de déqualification (exemples)
  • Comprendre l’origine des difficultés d’une copropriété
  • Le mal-immobilier: une problématique centrale
  • Idées reçues sur les copropriétés en difficulté
  • Est-on prêt à faire face aux enjeux induits ?

La boîte à outils (1 jour)

  • Les registres de l’action publique
  • La LHI (Lutte contre l’Habitat Indigne): les outils de droit commun
  • Le repérage et l’observation des copropriétés en difficulté
  • La prévention des difficultés: enrayer la spirale de déqualification
  • Les outils dédiés au redressement des copropriétés (OPAH, plan de sauvergarde, ORCOD…)
  • L’approche curative: recyclage et aménagement
  • Synthèse des outils et dispositifs d’intervention

Complexité de l’intervention publique en copropriété (0,5 jour)

  • L’impératif d’un diagnostic multidimensionnel
  • Construire une stratégie prospective et priorisée
  • Informer, former et associer les acteurs de la copropriété
  • Le rôle du syndic: un acteur clé
  • La complexité de l’intervention publique sur l’occupation
  • Distinguer bailleurs privés et marchands de sommeil
  • Composer avec un jeu d’acteurs mettant en relief des intérêts divergents
  • Développer une ingénierie financière adaptée pour la réalisation des travaux
  • Chaînage et pilotage de l’action publique
  • Cadrage financier: grille d’analyse préalable aux arbitrages politiques

Applications pratiques (0,5 jour)

  • Exercices collectifs sous forme de cas pratiques permettant la mise en application des différents apports de la formation

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’exposés théoriques, d’exemples et de cas pratiques – échanges d’expériences entre les participants et l’intervenant. Un support de cours sera remis à chaque participant.

Cette formation complète vous propose une approche globale du fonctionnement des copropriétés, une boîte à outils, des apports en terme de méthodologie, ainsi que des temps d’échange. Une demi-journée sera également dédiée à des cas pratiques.

A qui s'adresse cette formation ?

Public

Directeur, chef de projets, responsable d’opérations confirmé

Pré-requis

Notions solides des opérations d’aménagement (concession /mandat) et/ou des dispositifs publics d’intervention sur le parc privé (OPAH, ORI, RHI …)

Liste des sessions prévues

Sessions Inter Lieu Durée Places restantes Prix
Du 20/01/2021
Au 22/01/2021
PARIS 3 jours 21 heures 8 1720,00 €
Du 01/12/2021
Au 03/12/2021
PARIS 3 jours 21 heures 8 1720,00 €

Informations complémentaires

Intervenant
Formation animée par un consultant en Urbanisme et Habitat

Parcours formation

  • Renouvellement urbain

Point fort
Cette formation vous permettra de disposer d’une boîte à outils qui vous aidera à intervenir efficacement sur les copropriétés dégradées

 

Organisation :
– Contact : halima.houari@scet.fr ; tél : 01 53 44 06 42
– Formation en présentiel dans une salle équipée (écran vidéo, paper-board) à la SCET ou chez un prestataire spécialisé ERP (Etablissement Recevant du Public)
– Horaires de la formation (à titre indicatif)  : 9h/12h30 – 14h/17h30

 

Suivi et évaluation :
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) :  via un questionnaire en ligne (Formaeva)

 

Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.

Le programme de la formation

Les fondamentaux  (0,5 jour)

  • Définition
  • Les organes constitutifs de la copropriété (syndicat de copropriétaires, conseil syndical, syndic, assemblée générale)
  • Les documents de la copropriété (organisation et fonctionnement, documents financiers, techniques, périodiques, informatifs)
  • Les règles de majorité
  • Les charges de copropriété
  • Empilement juridique et complexité de gestion
  • Les avancées de la loi Alur
  • Les nouveautés de la loi Elan

Les copropriétés en difficulté, de quoi parle-t-on ? (0,5 jour)

  • Qu’est ce qu’une copropriété en difficulté ?
  • Principaux repères législatifs et réglementaires
  • Hétérogénéité des copropriétés en difficulté
  • Comprendre la spirale de déqualification (exemples)
  • Comprendre l’origine des difficultés d’une copropriété
  • Le mal-immobilier: une problématique centrale
  • Idées reçues sur les copropriétés en difficulté
  • Est-on prêt à faire face aux enjeux induits ?

La boîte à outils (1 jour)

  • Les registres de l’action publique
  • La LHI (Lutte contre l’Habitat Indigne): les outils de droit commun
  • Le repérage et l’observation des copropriétés en difficulté
  • La prévention des difficultés: enrayer la spirale de déqualification
  • Les outils dédiés au redressement des copropriétés (OPAH, plan de sauvergarde, ORCOD…)
  • L’approche curative: recyclage et aménagement
  • Synthèse des outils et dispositifs d’intervention

Complexité de l’intervention publique en copropriété (0,5 jour)

  • L’impératif d’un diagnostic multidimensionnel
  • Construire une stratégie prospective et priorisée
  • Informer, former et associer les acteurs de la copropriété
  • Le rôle du syndic: un acteur clé
  • La complexité de l’intervention publique sur l’occupation
  • Distinguer bailleurs privés et marchands de sommeil
  • Composer avec un jeu d’acteurs mettant en relief des intérêts divergents
  • Développer une ingénierie financière adaptée pour la réalisation des travaux
  • Chaînage et pilotage de l’action publique
  • Cadrage financier: grille d’analyse préalable aux arbitrages politiques

Applications pratiques (0,5 jour)

  • Exercices collectifs sous forme de cas pratiques permettant la mise en application des différents apports de la formation

LES MÉTHODES ET SUPPORTS

Alternance d’exposés théoriques, d’exemples et de cas pratiques – échanges d’expériences entre les participants et l’intervenant. Un support de cours sera remis à chaque participant.

Cette formation complète vous propose une approche globale du fonctionnement des copropriétés, une boîte à outils, des apports en terme de méthodologie, ainsi que des temps d’échange. Une demi-journée sera également dédiée à des cas pratiques.

A qui s'adresse cette formation ?

Public

Directeur, chef de projets, responsable d’opérations confirmé

Pré-requis

Notions solides des opérations d’aménagement (concession /mandat) et/ou des dispositifs publics d’intervention sur le parc privé (OPAH, ORI, RHI …)

Liste des sessions prévues

Sessions Inter : Du 20/01/2021 Au 22/01/2021
Lieu : PARIS
Durée : 3 jours 21 heures
Places restantes : 8
Prix 1720,00 €
Sessions Inter : Du 01/12/2021 Au 03/12/2021
Lieu : PARIS
Durée : 3 jours 21 heures
Places restantes : 8
Prix 1720,00 €

Informations complémentaires

Intervenant
Formation animée par un consultant en Urbanisme et Habitat

Parcours formation

  • Renouvellement urbain

Point fort
Cette formation vous permettra de disposer d’une boîte à outils qui vous aidera à intervenir efficacement sur les copropriétés dégradées

 

Organisation :
– Contact : halima.houari@scet.fr ; tél : 01 53 44 06 42
– Formation en présentiel dans une salle équipée (écran vidéo, paper-board) à la SCET ou chez un prestataire spécialisé ERP (Etablissement Recevant du Public)
– Horaires de la formation (à titre indicatif)  : 9h/12h30 – 14h/17h30

 

Suivi et évaluation :
– Suivi de l’action (questionnaire préalable, feuille de présence, …)
– Evaluation des résultats (évaluation de l’acquisition des connaissances par le stagiaire) :  via un questionnaire en ligne (Formaeva)

 

Accessibilité aux personnes handicapées : SCET Formation est particulièrement sensible à l’accessibilité de ses formations à tous et à l’intégration des personnes en situation de Handicap. Contactez-nous afin d’étudier les alternatives possibles.